17.07.2023 – Mindelheim
Vor 20 Jahren wurde die erste Lünendonk®-Liste zu den führenden Facility-Service-Unternehmen in Deutschland veröffentlicht. Im Jahr 2015 erschien dann erstmals die Liste zu den führenden Facility-Service-Providern in der Schweiz. Seitdem hat sich auf beiden Lünendonk-Listen einiges getan. Übernahmen und Zukäufe prägen die Marktentwicklung seit Jahren.
Wie haben sich die führenden Unternehmen in Deutschland und der Schweiz im Jahr 2022 entwickelt?
Die führenden Unternehmen in beiden Märkten verzeichneten ein deutliches Umsatzwachstum im Jahr 2022. In Deutschland wuchsen die Top-25-Unternehmen um 9,3 Prozent – dies entspricht dem stärksten Wachstum seit dem Jahr 2008. Auch die führenden zehn Schweizer Unternehmen konnten das größte Umsatzwachstum seit Veröffentlichung der ersten Lünendonk-Liste in 2015 verzeichnen.
Trotzdem fallen die Prognosen zur Umsatz- und Marktentwicklung in Deutschland sowie in der Schweiz eher verhalten positiv aus. Grund dafür sind die volatilen Rahmenbedingungen (Versorgungsunsicherheit, bewaffnete Konflikte in der Ukraine etc.) sowie die unsichere Konjunktur (Inflation, Lieferkettenproblematik etc.) in beiden Märkten.
Um mit diesen Unsicherheiten und mit der schwierigen Planbarkeit der Preise umzugehen, vereinbaren die meisten Unternehmen verstärkt Preisgleitklauseln in ihren Verträgen und ermöglichen so eine flexible Preis- und Leistungsanpassung.
Weitere Erkenntnisse auf einen Blick
Facility-Service-Unternehmen in Deutschland:
- Die Top 25 erwirtschafteten erstmals mehr als 15 Milliarden Euro Umsatz und beschäftigten rund 274.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (+1,6 % gegenüber dem Vorjahr).
- Die Marktentwicklung wird von dem Bedarf an Energiekosteneinsparungen, die Umstellung auf moderne Arbeitswelten sowie die weiterhin steigende Nachfrage nach Multidienstleistungen und inflationsbedingte Preiseffekte beeinflusst.
- Spie Deutschland & Zentraleuropa führt das Ranking an und überschreitet als erstes Facility-Service-Unternehmen in Deutschland einen Jahresumsatz mit Dienstleistungen von 2 Milliarden Euro.
Facility-Service-Provider in der Schweiz:
- Die zehn führenden Provider erwirtschaften rund 20 Prozent des von Lünendonk auf 12,5 Milliarden Franken geschätzten Marktvolumens für Facility Services in der Schweiz.
- Wichtige Impulse für die Marktentwicklung sehen die Facility Management Provider in dem gestiegenen Stellenwert von Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft.
- Marktführer ISS erwirtschaftete 2022 einen Umsatz von 772,7 Millionen Franken und hatte 12.000 Mitarbeitende. In den Kennzahlen sind die Umsätze und Mitarbeitenden der übernommenen Livit FM enthalten, die ISS von der Swiss Life erworben hat.
Wesentliche Veränderungen des Rankings und detaillierte Angaben zu Umsatzveränderungen und Ranglistenverschiebungen sind in den Pressemitteilungen für Deutschland und Schweiz kommentiert und nachzulesen. Darüber hinaus empfehlen wir unseren aktuellen Podcast, der wichtige Informationen und Hintergrund-Insights zum Ranking der deutschen Top 25 „on the go“ bietet.
Die Lünendonk-Listen „Führende Facility-Service-Unternehmen in Deutschland“ und „Führende Facility-Service-Provider in der Schweiz“ stehen kostenfrei zum Download bereit.
Umfangreiche Lünendonk-Studien für Deutschland und Schweiz geben weitere Insights
Weitere Ergebnisse der Marktanalysen erscheinen mit den umfangreichen Lünendonk-Studien zum Facility Management Markt in Deutschland und der Schweiz. Die Studie zu den deutschen Facility-Service-Unternehmen wird im Juli 2023 veröffentlicht, die entsprechende Studie für den Schweizer Markt wird im September 2023 erscheinen – beide Marktanalysen können hier vorbestellt werden.
Beide Studien enthalten zahlreiche Langzeit- und Segmentauswertungen. In diesem Jahr flossen die Angaben von 65 deutschen Dienstleistern mit in die Erhebungen ein. In der Schweiz wurden 19 Facility-Service-Provider einbezogen.
