Lünendonk-Themendossier 2024
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Wie entwickelt sich der Markt für Facility Services in der Wohnungswirtschaft, welche Vergabestrategien verfolgen die Wohnungsunternehmen und wer sind die führenden Dienstleister?
Erfahren Sie mehr im Lünendonk-Themendossier in Zusammenarbeit mit Apleona, B&O Service, Treureal und Vonovia!
Im Lünendonk®-Themendossier „Facility Services für die Wohnungswirtschaft“ erfahren Sie mehr zu folgenden Inhalten:
- Warum Facility Services für die Wohnungswirtschaft?
- Der Markt für Facility Services für die Wohnungswirtschaft
- Vergabe von Facility Services
- Facility Services aus der Praxis
Wohnungsunternehmen vergeben Facility Services immer häufiger im Paket. Bestandshalter aus der Privatwirtschaft, Betreiber von Family Offices und Unternehmenswohnungen sowie Wohneigentümergesellschaften bündeln zunehmend die Vergabe von Immobiliendienstleistungen. Das ist eine Abkehr von der bisher üblichen Praxis der Einzelgewerkvergabe an lokale Dienstleister. Die Bereitschaft zur Zusammenarbeit mit Multidienstleistern steigt mit der Größe des Wohnungsbestandes.
Die gebündelte Vergabe von Facility Services war bisher in der Wohnungswirtschaft noch wenig verbreitet. Aktuell nutzen vor allem Bestandshalter mit großen Wohnungsportfolios ein professionelles Facility Management. Aufgrund steigender Anforderungen an den Immobilienbetrieb, dem hohen Kostendruck der Mieter und der herausfordernden Personalsituation professionalisieren zunehmend auch mittelgroße Wohnungsunternehmen ihre Prozesse.
Das vorliegende Themendossier 2024 bietet einen umfassenden Überblick über die Struktur und Größe des Marktes für Facility Services in der Wohnungswirtschaft. Es liefert vertiefende Einblicke in aktuelle Themen und Trends sowie deren Einfluss auf die Vergabestrategie von Wohnungsunternehmen. Eine Anbieterübersicht sowie Anwendungsbeispiele zur praktischen Umsetzung von Facility Services in der Wohnungswirtschaft komplettieren das Themendossier, das in Kooperation mit Apleona, B&O Service, Treureal und Vonovia entstanden ist.
Seit 25. März 2024 verfügbar | PDF | kostenfrei
Quelle Titelbild: stock.adobe.com/tippapatt
Blick in das Themendossier
Ihre Ansprechpartner
Ulrike Bettge
Geschäftsführerin, Apleona Property Services
„Die Wohnungswirtschaft steht vor den größten Herausforderungen zur Bewältigung der aktuellen Themen wie Dekarbonisierung und Schaffung von attraktivem Wohnraum. Gerade beim nachhaltigen Gebäudebetrieb wird das technische Facility Management eine immer entscheidendere Rolle spielen.“
Thomas Wagner
Vorstand, B&O Service
„Den richtigen Handwerkenden zur richtigen Zeit mit dem passenden Werkzeug, Material und den erforderlichen Fähigkeiten am richtigen Ort zu haben, ist die tägliche Herausforderung unseres Unternehmens. Denn für eine effiziente Reparaturabwicklung ist es wichtig, dass Handwerkende nahezu 100 Prozent ihrer verfügbaren Arbeitszeit für handwerkliche Tätigkeiten nutzen.“
Uwe Lippmann
Geschäftsführer, Treureal Gebäudeservie
„Die Prozesstiefe und der Austausch zwischen Wohnungsunternehmen und Facility Service werden zunehmen. Auf der Seite des Facility Service werden die Qualifikationsanforderungen durch die wachsende Technisierung steigen.“
Norbert Rieger
Geschäftsführer Wohnumfeld Services, Vonovia
„Durch eine strategische Auslagerung von Facility Services an spezialisierte Dienstleister wie die Vonovia Wohnumfeld Service GmbH können Wohnungsgesellschaften ihre Kosten senken und gleichzeitig die Qualität der Dienstleistungen optimieren. Effiziente Prozesse und innovative Technologien sind hierbei entscheidend.“
Thomas Ball
Partner, Lünendonk & Hossenfelder GmbH
„Insbesondere mittlere und größere Wohnungshalter leiden unter Personalmangel und sind darauf angewiesen, Verwaltungsaufwand zu reduzieren. Ein wesentlicher Hebel ist die Reduzierung von lokalen Servicepartnern sowie die Professionalisierung der Leistungserbringung. Hier spielen überregional tätige Multidienstleister ihre Stärken aus.“
Die Studienpartner
