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Lünendonk-Liste Facility Service 2025: Moderate Dynamik, starke Ausreißer  

Der deutsche Markt für Facility Services zeigt sich 2024 widerstandsfähig, wenn auch nicht mehr mit dem kräftigen Wachstum der Vorjahre. Die Top 25 Dienstleister der kürzlich veröffentlichten Lünendonk-Liste “Führende Facility-Service-Unternehmen in Deutschland” konnten ihren Inlandsumsatz um durchschnittlich 7,8 Prozent steigern – ein solides Wachstum, jedoch nach 11,8 Prozent im Vorjahr 2023 ein merkbarer Rückgang. Gründe für die Abkühlung liegen in der konjunkturellen Zurückhaltung vieler Kunden, die preissensibler agieren und Sonderleistungen häufiger aufschieben. 

Doch trotz moderater Gesamtentwicklung gibt es in der Branche einige Dienstleister, die gegen den Trend stark gewachsen sind, etwa durch strategische Zukäufe oder konsequente Digitalisierung. 

Die Top 3 der Lünendonk-Liste Facility Service auf einen Blick 

Apleona, Marktführer mit Sitz in Neu-Isenburg, baute seine Spitzenposition aus und steigerte den Inlandsumsatz um 8,6 Prozent auf 2.991 Mio. Euro. Die Drei-Milliarden-Marke in Deutschland rückt in greifbare Nähe – international wurde beim Umsatz bereits die 4-Milliarden-Euro-Grenze überschritten. 

Die neu firmierte Spie Germany Switzerland Austria legte ein Rekordjahr hin: Mit 25 Prozent Wachstum ist das Unternehmen der absolute Spitzenreiter in der Dynamik. Treiber waren unter anderem mehrere Zukäufe – darunter MBG energy, ICG und Otto LSE. Der Düsseldorfer Anbieter bleibt damit auf Platz zwei. 

Wisag Facility Service wächst solide: Mit 6,9 Prozent Umsatzwachstum auf 1.729 Mio. Euro und über 36.500 Mitarbeitenden belegt Wisag erneut Rang drei. Der Dienstleister aus Frankfurt beschäftigt die meisten Mitarbeitenden. 

Strabag, Compass und Sauter FM steigen im Ranking auf  

Zu den auffälligsten Gewinnern in der Lünendonk-Liste 2025 “Führende Facility-Service-Unternehmen in Deutschland” gehört Strabag Property and Facility Services. Das Unternehmen verzeichnete ein prozentuales Wachstum von 28,3 Prozent und kletterte von Rang acht auf sechs. Auch die Compass Group konnte mit der Übernahme der Hofmann-Menü Holdings ihre Position im Ranking auf Platz acht verbessern. 

Sauter FM aus Augsburg wächst zweistellig (+11,3 %) und verbessert sich im Ranking um einen Platz. Ebenso bemerkenswert ist das Plus von 14,5 Prozent bei Dr. Sasse, was den Sprung von Rang 21 auf 19 ermöglicht. 

Der deutsche Markt für Facility Services zeigt sich 2024 widerstandsfähig, wenn auch nicht mehr mit dem kräftigen Wachstum der Vorjahre. Die Top 25 Dienstleister der kürzlich veröffentlichten Lünendonk-Liste Facility Service 2025 konnten ihren Inlandsumsatz um durchschnittlich 7,8 Prozent steigern – ein solides Wachstum, jedoch nach 11,8 Prozent im Vorjahr 2023 ein merkbarer Rückgang. Gründe für die Abkühlung liegen in der konjunkturellen Zurückhaltung vieler Kunden, die preissensibler agieren und Sonderleistungen häufiger aufschieben. 
Foto: stock.adobe.com/metamorworks

Fachkräftemangel, Digitalisierung und politische Impulse prägen die Branche 

Zentrale Herausforderungen für die Facility-Service-Branche bleiben der Fachkräftemangel und steigende Anforderungen an digitale Prozesse. Kunden erwarten Verlässlichkeit und zunehmend datenbasierte Services. Gleichzeitig liefert das Sondervermögen der Bundesregierung neue Impulse. Die 25 größten Facility-Service-Unternehmen erwarten für das aktuelle Geschäftsjahr 2025 ein Wachstum von 7,1 Prozent. Besonders optimistisch mit einem prognostizierten Umsatzplus von 9 Prozent zeigen sich die Anbieter mit Schwerpunkt im technischen Gebäudemanagement. 

Das vollständige Ranking der 25 führenden Facility-Service-Unternehmen steht ab sofort kostenlos zum Download bereit. Die umfassende Marktanalyse „Facility Service in Deutschland“ erscheint im Juli 2025 und liefert relevante Kennzahlen, Daten, Entwicklungen und Insights zum Markt für Gebäudedienstleistungen in Deutschland – die Studie kann bereits vorbestellt werden.  

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