Lebenszyklus Immobilie: Nachhaltiger Betrieb beginnt vor der Schlüsselübergabe

Frühe Weichenstellungen entscheiden maßgeblich über den nachhaltigen Betrieb einer Immobilie – über den kompletten Lebenszyklus hinweg. Entscheidungen in der frühen Planungs- und Bauphase prägen über Jahrzehnte Wirtschaftlichkeit, Umweltbilanz und Nutzerzufriedenheit. Genau hier setzt das Lünendonk-Whitepaper 2025 „Lebenszyklus Immobilie – Strategien für nachhaltiges Facility Management: Planen, Bauen und Betreiben“ an: Es zeigt praxisnah, wie Projektplaner, Bauherren und Betreiber alle Lebenszyklusphasen frühzeitig in die Immobilienstrategie integrieren – inklusive wirtschaftlicher Vorteile, regulatorischer Sicherheit und klarer Voraussetzungen.

Integriertes Facility Management statt fragmentierter Planung

Immobilien sind dynamische Systeme; die lineare Betrachtung von Planung, Errichtung und Betrieb stößt an Grenzen. Klimaziele, gesetzliche Auflagen und ESG-Standards verlangen einen ganzheitlichen Ansatz, der technische, ökologische und ökonomische Ziele zusammenführt. Wer Gebäude nicht nur baut, sondern über Jahrzehnte wirtschaftlich und nachhaltig betreiben will, braucht belastbare Informationen ab dem ersten Planungsschritt. Fragmentierte Abläufe verursachen später Mehrkosten und erschweren Compliance.

Lebenszykluskostenrechnung als Hebel für ESG und Wirtschaftlichkeit