Facility Service in Österreich und der Schweiz: Neue Lünendonk-Listen und -Studien  

Facility Service in der Schweiz: Top 10 wachsen um 4 Prozent  

Der Schweizer Markt für Facility Services bleibt in Bewegung – wenn auch mit gedämpfter Dynamik. Die zehn führenden Facility-Management-Anbieter in der Schweiz steigerten ihren Umsatz im Geschäftsjahr 2024 um 4,0 Prozent. Damit liegt das Wachstum unter dem Niveau des Vorjahres, was auf einen abflachenden Preiseffekt zurückzuführen ist. Insgesamt erwirtschaften die Top 10 rund 22 Prozent des Gesamtmarktes, den Lünendonk auf 13,9 Milliarden Schweizer Franken schätzt. 

ISS, Equans und CBRE führen Ranking an  

An der Spitze des Rankings steht erneut ISS Schweiz mit einem Umsatz von 901 Millionen Franken (+12,2 %) – gestärkt durch die Übernahme der gammaRenax AG. Auf Platz zwei folgt Equans Switzerland (496 Mio. CHF; +1,6 %), das zuvor unter Bouygues Energies & Services firmierte. CBRE Global Workplace Solutions sichert sich mit 410 Millionen Franken Umsatz und einem Plus von 9,9 Prozent den dritten Rang. 

Integrierte Services als Erfolgsfaktor im reifen Schweizer Markt 

Der Schweizer FM-Markt gilt als hoch konsolidiert und besonders reif im DACH-Vergleich. Die Vergabe integrierter Facility Services ist weit verbreitet und prägten die Nachfrage und Geschäftsstrategie der Dienstleister. Gleichzeitig erfordert der anhaltende Fachkräftemangel neue Ansätze: Viele Dienstleister setzen verstärkt auf Digitalisierung und Prozessoptimierung, um Ressourcen effizienter einzusetzen. 

Die Lünendonk-Liste der führenden Facility Management Provider in der Schweiz steht kostenfrei zum Download bereit, die Marktstudie „Facility Service in der Schweiz“ ist zum Preis von 2.500 Euro erhältlich.  

Facility Service in Österreich: Rekordwachstum und starke Dynamik 

Die Facility-Service-Branche in Österreich blickt auf ein starkes Jahr zurück: Mit einem Umsatzplus von 9,1 Prozent erzielten die 26 analysierten Dienstleister im Geschäftsjahr 2024 das höchste Wachstum seit Beginn der Lünendonk-Marktbeobachtung im Jahr 2015. Die Top 20 Anbieter wuchsen sogar um 9,7 Prozent und erwirtschafteten gemeinsam 2,2 Milliarden Euro. 

ISS, CKV und Simacek bilden Top 3  

Angeführt wird das aktuelle Ranking weiterhin von ISS Facility Services (352,7 Mio. €; +5,7 %), gefolgt von der stark expandierenden CKV Gruppe (203,2 Mio. €, +16,1 %), die unter anderem Hellrein, Siwacht und Servitec umfasst. Simacek schafft mit einem geschätzten Umsatz von 200 Millionen Euro erstmals den Sprung in die Top 3. 

Besonderheiten des österreichischen FM-Markts 

Im Vergleich zu Deutschland und der Schweiz ist in Österreich die Trennung zwischen technischen und infrastrukturellen Services deutlicher ausgeprägt – infrastrukturelle Leistungen dominieren weiterhin. Doch technische Anbieter holen auf: Sie verzeichneten 2024 ein überdurchschnittliches Wachstum von +10,5 Prozent. 

Auch Digitalisierung, smarte Technologien und ein zunehmendes strategisches Selbstverständnis der Anbieter treiben den Markt. Gleichzeitig bleibt der Fachkräftemangel – wie auch in den anderen Märkten – eine zentrale Herausforderung. Mit einem Personalzuwachs von 3,6 Prozent bleibt die Beschäftigtenentwicklung hinter dem Umsatzwachstum zurück.  

Die Lünendonk-Liste der führenden Facility-Service-Unternehmen in Österreich steht kostenfrei zum Download bereit, die Studie „Facility Service in Österreich“ ist zum Preis von 1.500 Euro erhältlich.